ഖത്തറില്‍ ഫിഫ ലോകകപ്പിന് മുന്നോടിയായി വീടുകളുടെ വാടക കുതിച്ചുയരുന്നതായി റിപ്പോര്‍ട്ട്
അമാനുല്ല വടക്കാങ്ങര
ദോഹ: 2022 ഫിഫ ലോകകപ്പ് ഖത്തറിന് മുന്നോടിയായി റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഈ വര്‍ഷത്തെ രണ്ടാം പാദത്തില്‍ വാടകയില്‍ ശക്തമായ വളര്‍ച്ച കൈവരിച്ചതായും അപ്പാര്‍ട്ട്മെന്റുകളില്‍ ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്ന വര്‍ദ്ധനവുണ്ടായതായും കുഷ്മാന്‍ ആന്‍ഡ് വേക്ക്ഫീല്‍ഡിന്റെ ഖത്തര്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മാര്‍ക്കറ്റ് റിവ്യൂ ഉദ്ധരിച്ച് പെനിന്‍സുല പത്രം റിപ്പാര്‍ട്ട് ചെയ്തു . ഫിഫ ലോകകപ്പിന് മുന്നോടിയായുള്ള ഹ്രസ്വകാല ആവശ്യങ്ങള്‍ക്ക് വാടക 30 ശതമാനത്തിലധികം വര്‍ധിച്ചതായി റിപ്പോര്‍ട്ട് കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു.
ക്യു 1 ലെ 5-7 ശതമാനം വളര്‍ച്ചയെത്തുടര്‍ന്ന്, നവംബര്‍, ഡിസംബര്‍ മാസങ്ങളിലെ ഫിഫ ലോകകപ്പുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഡിമാന്‍ഡിലെ വര്‍ദ്ധനവ് ഭൂവുടമകള്‍ മുതലെടുത്തതിനാല്‍ ഏപ്രില്‍, മെയ് മാസങ്ങളില്‍ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ വാടക വര്‍ദ്ധനവ് ത്വരിതപ്പെടുത്തിയതായി റിപ്പോര്‍ട്ട് പറയുന്നു.
ജൂണില്‍, കുഷ്മാനും വേക്ക്ഫീല്‍ഡും കണക്കാക്കുന്നത്, കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം ഇതേ സമയത്തേക്കാള്‍ അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് വാടക ശരാശരി 30 ശതമാനത്തിലധികം വര്‍ദ്ധിച്ചുവെന്നാണ്.
ലോകകപ്പുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങള്‍ നല്‍കുന്ന കമ്പനികള്‍ക്കായി പതിനായിരക്കണക്കിന് അപ്പാര്‍ട്ട്മെന്റുകള്‍ ആരാധകര്‍ക്കും ജീവനക്കാര്‍ക്കുമായി റിസര്‍വ് ചെയ്തിരിക്കുന്നതിനാല്‍, ലോകകപ്പിന് മുന്നോടിയായുള്ള താമസത്തിനുള്ള ഡിമാന്‍ഡാണ് വാടക വര്‍ദ്ധനയ്ക്ക് കാരണം.
വാടക വര്‍ദ്ധനയുടെ ആഘാതം ഏറ്റവും പ്രകടമായത് പ്രധാന ഏരിയകളിലെ അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് മേഖലയിലെ വാടകയിലാണ്. 2021ല്‍ 10,000 റിയാല്‍ മുതല്‍ 12000 വരെ ലഭ്യമായിരുന്ന പോര്‍ട്ടോ അറേബ്യയിലെ സാധാരണ രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള, സെമി-ഫര്‍ണിഷ് ചെയ്ത അപ്പാര്‍ട്ടുമെന്റുകള്‍ ഇപ്പോള്‍ 13,000 റിയാല്‍15,000റിയാലിന് വാടകക്ക് നല്‍കുന്നത്.
ബിന്‍ മഹ്‌മൂദ് പോലെയുള്ള സെന്‍ട്രല്‍ ഡിസ്ട്രിക്ടുകളില്‍, 2021 മുതല്‍ അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് വാടക 2,000 റിയാലിനും 3,000 നും ഇടയില്‍ വര്‍ദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്, ഇത് ചില കേസുകളില്‍ 30 ശതമാനത്തിലധികം വര്‍ദ്ധനവ് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതാി റിപ്പോര്‍ട്ട് പറയുന്നു.
സമീപ മാസങ്ങളില്‍ വില്ല കോമ്പൗണ്ടുകളുടെ വാടകയിലും വര്‍ധനയുണ്ടായിട്ടുണ്ടെന്ന് അത് കൂട്ടിച്ചേര്‍ത്തു; എന്നിരുന്നാലും, ഈ വസ്തുക്കളില്‍ പലതും ഉയര്‍ന്ന താമസക്കാരില്‍ നിന്നും ദീര്‍ഘകാല വാടകക്കാരില്‍ നിന്നും ഇതിനകം പ്രയോജനം നേടിയതിനാല്‍, വാടക വര്‍ദ്ധനവ് അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളേക്കാള്‍ വളരെ കുറവാണ്. അടുത്തിടെയുള്ള പാട്ടക്കരാര്‍ പുതുക്കലുകളില്‍ 3 ശതമാനത്തിനും 10 ശതമാനത്തിനും ഇടയിലുള്ള ഉയര്‍ച്ച സാധാരണമാണ്.
